深度剖析 | 精装vs毛坯 谁主沉浮

2003年起，中国的房地市场进入了快速发展时期，精装修房主要针对一些中高档的楼盘 天堂视频， 天堂在线影视。

2008年 天堂视频在线，住建部发出《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》 天堂在线影视在线，要引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房， 。

2014年11月下发《进一步加强成品住宅开发建设管理工作的通知》，提出从2015年1月1日起 天堂视频高清，争取通过5年的努力，全省新建商品住房中成品住宅开发建设比例达到60%以上 天堂在线影视高清， 。

到2020年，全国基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境，新建住宅全装修达到50%，可见从中央到省市，都已陆续出台相关政策法规来推行成品住宅，规范整个建筑市场，     由“全装修”代替“毛坯”，可以避免装修过程中造成的二次浪费，同时对消费者来讲，又大大降低了时间成本，成品房不仅能为业主省下耗时耗力的装修时间 天堂在线影视免费观看，在极大降低能耗，物耗等成本的同时，能有效实现产品的整体价值，国家政策的大力驱动发展精装房市场 天堂视频免费观看，究竟精装房市场是否是大势所趋呢。

    根据“精装房”和“毛坯房”的不同特点，在买房时除了要认清开发商资质和口碑外，根据自身的需求做选择才能更加合理，毕竟较适合自己的才是较好的。基于此，不同职业特点的购房者在“精装房”和“毛坯房”的选择上，也可以有不同的选择。

    全国新建楼盘将实行精装交付，“毛坯房”要逐渐退居二线。“精装房”究竟值得投资吗？

    “精装房”优势         1，装修费用与房价合二为一，购房者选择贷款买房时，相当于同时也贷款装修，对于刚需族而言，变相减轻了购房压力。     2，省时省力，不需要在家庭、公司、工地、材料店四个地方来回跑，减少了时间成本。     3 在线影视，精装房不存在各家装修时间不一致的情况，免去了长期忍受装修噪音的干扰。     4，安排好活动家具直接可以“拎包入住”，减少了装修去味等时间。 。

    “精装房”劣势         1，购房者对精装房的质量不能完全放心，个别开发商以次充好增加了购房者的烦恼。     2 天堂影院，装修模式单一，购房者可选余地不大，如果对装修风格不满意，很有可能要推翻重装，造成资源浪费。     3，装修材质方面业主无法自行选择，且没有亲自监工，一些细节方面可能存在问题。     4，装修掩盖了施工的问题，后续居住后才会显现出来。 。

    “毛坯房”优势         1 天堂视频，毛坯房单价相对较低，后期装修也可依据自己的经济能力来把控费用，较为灵活。     2，装修标准自己定，家具自己挑，材料自己把关，质量方面更有保障。     3，可以根据自己的喜好进行装修天堂在线影视免费观看，最大程度地满足了个性化差异。 。

    “毛坯房”劣势         1，自己装修，所有环节都要亲力亲为，耗费大量时间和精力，     2，大多数购房者都是外行人，对建材质量，装修天堂在线影视免费观看等都不是很了解，购买时容易吃亏，如果没有搭配好还不能达到自己预期的装修效果，     3，各家装修的时间，进度不同，装修带来的干扰无法避免，     4，会产生大量的装修垃圾，小区环境较差，天堂在线影视在线 天堂视频在线。

    建议购买精装房的人群    1，既有良好的经济基础，又喜欢“拎包入住”感觉的都市精英和高级白领，可以不用将过多的精力放在装修上 天堂视频高清，还可以考虑出差，闲时出租用，    2 天堂在线影视高清，着急购房入住，购房是用来出租，投资的人，    3，经历过装修的辛苦，资金不缺但希望省心的人，    4，不追求个性化差异，更没时间去精心天堂在线影视免费观看的佛系购房人群，精装房能省去各种装修麻烦，是“懒人”的中意选择， 。

    建议购买毛坯房的人群     1 天堂视频免费观看，普通工薪阶层，受经济实力限制，可根据自身情况设定装修标准。     2，对生活品质和独特风格有较高要求，同时也具备强大经济基础的人，一般的精装房轻易达不到他们心里的标准。     3，拿到房子不急于入住，或为保值投资房子的人，毛坯房就算面临长期搁置也不会轻易变样。     4，对装修在行的人，可以找自己信得过的装修公司天堂在线影视免费观看装修方案，选择价位和质量最合适的装修材料，并且自己能深入装修各个环节的人。。